Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как быстро получить выписку из ЕГРН». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выписка из ЕГРН — это документ (на бумаге с печатью или в виде электронного файла), который содержит сведения о зарегистрированном в Росреестре объекте недвижимости. Есть несколько видов выписок для разных целей. Часть информации из реестра доступна всем (то есть её может узнать любой человек или организация, необязательно собственник), а часть закрытая: к ней доступ ограничен.
Данная услуга включает в себя:
- подачу заявления;
- оплату государственной пошлины, включая комиссию Сбербанка РФ;
- грамотную консультацию;
- получение.
| Доставка в Москве (за МКАД — уточнять у оператора) |
Стоимость |
| Курьером по адресу (в пределах МКАД) | 250 руб. |
| Курьером по метро (на любую станцию) | 150 руб. |
| Забрать у нас в офисе | бесплатно |
Справка ЕГРП без очередей
Вы в любое время суток можете оставить заявку на нашем сайте и воспользоваться рядом преимуществ:
- минимальным сроком ожидания. Справка будет готова минимум через несколько часов. Максимальный срок ожидания – 1-3 дня;
- избавлением от бюрократии – специалисты компании берут на себя все бюрократические процедуры, вам нужно только указать адрес своей электронной для получения готового документа;
- удобный способ оплаты банковской картой;
- гарантия качества – документ заверяется цифровой подписью;
- запрос онлайн – вам не нужно никуда ходить, чтобы запросить документ из Росреестра.
Госпошлина за предоставление сведений из ЕГРП
Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, установлен приказом Минэкономразвития № 650.
Если за предоставлением выписки из ЕГРП в виде бумажного документа обратилось физическое лицо, то размер госпошлины составит 200 руб., если юридическое — 600 руб. Если документ необходим в электронном виде, то сумма госпошлины снижается для физических лиц до 150 руб., для юридических лиц — до 300 руб.
Отдельный размер госпошлины предусмотрен в случаях, когда делается так называемый экстерриториальный запрос, то есть запрос в территориальное подразделение Росреестра о предоставлении выписки из ЕГРП, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с ФЗ № 122-ФЗ.
В этом случае размер госпошлины следующий: в случае оформления бумажного документа для физических лиц — 300 руб., для юридических — 900 руб.; если документ в электронной форме — то физическим лицам необходимо оплатить 200 руб., юридическим — 400.
Справка ЕГРП онлайн, хоть и заказывается через интернет, оплачивается в общем порядке.
Выписка из ЕГРП онлайн бесплатно может быть предоставлена только по запросу соответствующих государственных органов, перечень которых установлен законом о регистрации.
Таким образом, ответ на вопрос, где получить справку из ЕГРП, ясен: либо в МФЦ, либо в территориальных органах Росреестра при личном обращении (или через законного представителя), либо онлайн на электронную почту. Получить сведения из ЕГРП онлайн бесплатно можно только по запросу соответствующих органов — во всех остальных случаях должна быть оплачена госпошлина в установленном законом размере.
Где получить ЕГРП-выписку?
Как уже отмечалось выше, запрашивать выписку из Росреестра о правах собственности на квартиру предстоит в локальном отделении Госреестра. Благодаря успешному реформированию допускается изготовление документов сразу в отношении недвижимости и земельных участков.
Есть несколько доступных способов, как заказать необходимую выписку из Росреестра на объект недвижимости, к ним относятся:
- Личное обращение в местное отделение органа. При себе необходимо иметь полный пакет документов, а бланк заявления предоставят по месту. Дополнительно придется пояснить, зачем потребовалась бумага (продажа/покупка собственности, оформление договора дарения, приватизация собственности, наследование). От имени ходатайствующего гражданина может действовать третье лицо на основании нотариальной доверенности.
- Посредством многофункциональных центров. Работники МФЦ могут только принимать обращения, подсказывать, как заполнять их правильно, а также передавать документы для исполнения в Росреестр.
- Обращение к интернет-порталу. Удаленное пользование ресурсом также доступно. Но обязательно предварительное присвоение электронной подписи. Это единственный способ утверждения подлинности заявки.
- Отправка почтой занимает больше времени. К тому же в письме должно содержаться заявление, а также копии всех бумаг, которые предварительно нужно удостоверять у нотариуса.
Сколько стоит выписка и срок её действия?
Максимально возможное время, отведённое законодателем на подготовку выписки, составляет 3 раб. дня. При обращении с заявлением в МФЦ указанный срок увеличивается ещё на 2 раб. дня. При условии, что обстоятельства заявителя требуют повышенной срочности, бумага может быть получена уже на следующий раб. день.
Если документ в электронном виде, то его стоимость следующая:
- для физ. лиц и госорганов — 250 руб.;
- для юр. лиц — 700 руб.
Заказчиком данного документа может быть любое лицо.
Если в бумажном:
- для физ. лиц и госорганов — 400 руб.;
- для юр. лиц — 1 100 руб.
Время актуальности документа в среднем составляет 1 мес.: этот срок зависит от того, за сколько могут быть внесены очередные изменения в Реестр.
Когда нужна выписка из ЕГРП?
Идеальным вариантом будет всегда иметь под рукой удостоверяющий документ, но его срок действия составляет всего 30 дней, поэтому нет возможности заказать «долгосрочную» справку. Покупателям, чтобы обезопасить себя при покупке или аренде жилплощади или коммерческого объекта, необходимо удостовериться в законности предъявляемого правообладания. Зафиксировано множество случаев, когда якобы арендатор копирует официальные документы и выдает себя за владельца объекта третьим лицам. Мошенник берет предоплату с новоявленных жильцов, часто с нескольких сразу и исчезает в неизвестном направлении. Клиентам, в этом случае, необходимо обратиться в Росреестр за подтверждением данных. Это не слишком удобно, ведь к тому времени квартиру может арендовать другое лицо. Однако наш сайт поможет получить выписку из ЕГРП онлайн в краткие сроки и не упустить выгодную сделку. Как только соответствие информации будет установлено и подтверждено, покупатель/арендатор может спокойно заключать договор с владельцев недвижимости.
Выписка может понадобиться и представителю банка. При оформлении большого займа сотрудник обязан убедиться в том, что клиент является состоятельным. Подача заявки на ипотеку может потребовать дополнительного андеррайтинга. Эта процедура является одним из способов, которые призваны снизить банковский риск. Она представляет собой многоуровневую проверку финансовой состоятельности. Банк должен получить гарантии, что в случае непогашения задолженности он может изъять другое имущество, принадлежащее претенденту. Выписка из ЕГРП онлайн на официальном сайте заказывается быстро, а вот ожидать ее можно около недели. Часто такой срок является слишком долгим. Особенно если дело касается оформления наследства. Для представления нотариусу понадобится более оперативный способ получения справки, который предоставит наша фирма. То же самое касается и срочного предоставления документа в суд. Он может потребоваться для решения имущественных споров, в бракоразводном процессе, усыновлении.
Что это такое — выписка из ЕГРП?
Недвижимость, квартира, дача — ценное, а порой и единственное имущество, которым обладает человек в нашей стране.
Учитывая его социальную значимость, высокую цену, а так же, чтобы свести к минимуму махинации с недвижимостью, оградить граждан от преступников в России установлен государственный контроль над недвижимым имуществом.
Для того чтобы свести в единое целое и систематизировать все данные был создан Реестр всей недвижимости, а равно и совершенных, совершаемых сделок.
Сокращенно – ЕГРП. Действует Реестр с начала 1998 года и содержит всю информацию о недвижимости страны, включая ее характеристики, совершенные с ней сделки, имеющиеся обременения — аресты, долговые обязательства, залоги и т. д.
Если вам потребовалась информация о недвижимости, то вы можете заказать выписку из Реестра.
Выписка – это информационная справка. Точное ее название – Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения.
Порядок оформления, выдачи выписки регламентируется ФЗ-122 от 21 июля 1997г.
Последние изменения в Федеральный Закон были внесены в начале марта 2016 года.
Как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру?
Предлагаем вам скачать образец выписки из ЕГРП: Скачать.
В своей нынешней редакции закон содержит определение понятий, связанных с недвижимостью, определение права собственности на недвижимое имущество, порядок регистрации этого права, ведения ЕГРП, формирования документов и выдачи их по запросам граждан и организаций.
Сколько стоят выписки ЕГРП на квартиру?
Выписка из ЕГРП (ЕГРП) – самый простой, но не бесплатный способ проверки регистрации. За справку придется заплатить, как и за услуги посредника. Стоимость выписки колеблется от 250 до 1500 рублей. Назвать конкретную сумму нельзя, ведь цена зависит от вида выписки, скорости ее получения, расценок определенного ресурса.
| Официальная выписка ЕГРП на квартиру | от 250 рублей |
| Не официальная выписка | до 250 рублей |
Различия между электронной и бумажной выпиской
Отзывы клиентовИнформация о владельце находится в полном отчете о недвижимости. При поиске объектов, вы можете увидеть предположительное количество собственников у объекта в данный момент.
Если информация о владельце нужна срочно — закажите отчет «История владения». Выдача срочных отчётов производится отдельным окном. Сведения из Государственного реестра недвижимости с начала года предоставляются населению, организациям и госорганам по новым тарифам, за выписку из ЕГРП стоимость госпошлины в 2023 году определяется приложением № 1 к приказу Минэкономразвития РФ № 291.
Игра аббревиатур или практическая необходимость
Устранить путаницу с действующими и отмененными подтверждениями на квартиру лучше наглядно.
| Наименование документа | Характеристика | Актуальность на 2021 год |
| Свидетельство о праве собственности | Правоустанавливающий документ в бумажном виде. Содержит данные:
После изменений в кадастр от 2016 г. подтверждает собственное право исключительно на дату выдачи |
Документ отменен с 15.07.2016. Однако ранее выданные свидетельства сохранили юридическую силу |
| Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество | По запросу предоставлялись документы:
Существенная информация справок касается типа объекта, технических данных, правообладателях и разновидности права, ограничения и обременения |
Актуальность утрачена полностью ввиду отмены формата, истечения срока действия ранее выданных образцов |
| Выписка ЕГРН | В зависимости от назначения закон предусмотрел справки:
Есть выписки, которые к реестру прав не имеют отношения и выходят за рамки купли/продажи |
С 01.01.2017 выступает обязательным документом в сделках с недвижимостью на территории РФ |
По существу реестр недвижимости стал преемником госреестра прав. Обе формы подтверждений принесли весомые плюсы для граждан. Во-первых, оформление ЕГРП через интернет. Этот способ реализован и для структуры-преемника.
Для чего нужна выписка
Что касается момента, зачем нужна выписка из ЕГРП, можно сказать, что в первую очередь бумага необходима при свершении каких-либо сделок с недвижимостью. Документ освещает наличие прав у собственника и подтверждает, что он является либо не является законным владельцем. Также выписка содержит данные, которые могут препятствовать свершению сделки – арест, наличие залога и прочие ограничения. Иными словами, бумага позволяет обезопасить себя от мошеннических действий со стороны продавцов при покупке недвижимости.
В каких еще случаях может потребоваться документ:
- в банке при покупке недвижимости в ипотеку;
- при оформлении кредита, где объект будет выступать в качестве залога;
- при вступлении в наследство;
- при процедуре развода, где недвижимое имущество подлежит разделу.