Сколько стоит оформление завещания на квартиру у нотариуса в 2023 году?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько стоит оформление завещания на квартиру у нотариуса в 2023 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Оформление завещания на квартиру у нотариуса – востребованная услуга, ведь таким образом можно обезопасить своих близких от ненужных расходов и споров при наследовании имущества. Однако, стоимость завещания зависит от нескольких факторов.

Какие расходы возникают при оформлении завещания?

Оформление завещания на квартиру у нотариуса в 2023 году может потребовать определенных расходов.

Стоимость зависит от различных факторов, таких как количество имущества, которое вы хотите завещать, изменение завещания или его отмена и т.д.

Оплату услуг нотариуса и расходов на проведение наследственного дела оплачивает тот, кто оформляет завещание.

В случае, если вы хотите изменить или отменить завещание, вам также придется оплатить определенную сумму.

Где можно оформить завещание и сколько это стоит?

Оформить завещание можно только у нотариуса. Стоимость оформления завещания зависит от его сложности, количества имущества и других факторов.

Если вы хотите узнать точную стоимость оформления завещания, лучше обратиться к нотариусу и узнать у него подробности.

Кто оплачивает расходы на оформление завещания?

Расходы на оформление завещания оплачивает тот, кто хочет завещать свое имущество.

Как правило, эти платежи включают в себя оплату услуг нотариуса и расходов на проведение наследственного дела.

Можно ли экономить на оформлении завещания?

На оформлении завещания экономить не стоит. Оплата услуг нотариуса и расходов на проведение наследственного дела – это необходимые расходы, которые гарантируют исполнение вашей воли после смерти.

Однако, если вы хотите снизить затраты на оформление завещания, можно выбрать менее сложный вариант завещания или уменьшить количество имущества, которое вы оставляете наследникам.

Что влияет на стоимость оформления завещания?

• Место оформления завещания. Стоимость оформления завещания может различаться в зависимости от региона. Например, в крупных городах она будет выше, чем в небольших населенных пунктах.
• Количество имущества. Чем больше имущества нужно завещать, тем выше будет стоимость оформления завещания.
• Отмену завещания. Если в завещании нужно предусмотреть возможность его отмены, то это повлияет на стоимость оформления.
• Наследственные платежи. При оформлении завещания нужно также учитывать налоги и сборы, которые придется оплатить при наследовании имущества.

Важно знать, что расходы на нотариальное оформление завещания оплачивает тот, кто его составляет – это может быть как владелец квартиры, так и наследник. Кроме того, стоимость завещания может изменяться со временем в зависимости от инфляции и внесенных изменений.

Факторы, влияющие на стоимость оформления завещания:	Как влияют на стоимость?
Место оформления завещания	Различия в стоимости могут возникать в зависимости от региона.
Количество имущества	Чем больше имущества нужно завещать, тем выше стоимость оформления.
Отмену завещания	Если в завещании нужно предусмотреть возможность его отмены, то это повлияет на стоимость оформления.
Наследственные платежи	Оплата налогов и сборов при наследовании имущества может повлиять на стоимость оформления завещания.

Дарение квартиры / Достоинства и Недостатки

Дарение квартиры – это сделка, по которой собственник добровольно и безвозмездно передает свое жилье другому гражданину. Существует дарение между супругами, близкими родственниками или посторонними лицами. Регламентируется данная процедура тридцать второй главой Гражданского Кодекса.

Порядок осуществления дарения квартиры:

1. Определиться с имуществом для дара.
2. Выбрать получателя наследства.
3. Получить согласие на принятие квартиры в качестве подарка.
4. Подготовить комплект документов.
5. Составить договор дарения (этот этап необязательный).
6. Обратиться в МФЦ для осуществления регистрации.

Надо заметить, что, если договор дарения составляется у нотариуса, это значительно экономит время. Поскольку специалист лично передает все документы в Росреестр.

Плюсы дарственной:

• Простота оформления. Достаточно лишь правильно составить договор и подать комплект документов на регистрацию. Нотариальное заверение требуется не всегда.
• Возможно оформление дарственной с отсрочкой дара, с определенными условиями наступления подарка.
• Необязательно составлять дарственную письменно. Допускается законом и устный вариант такой сделки.
• Отсутствие ряда ограничений, мешающих при оформлении других договоров перехода прав на недвижимость.
• Оперативность переоформления квартиры при условии, что стороны предоставили все необходимые документы.
• Сразу после оформления дарственной жилье передается новому собственнику безвозмездно.

Минусы дарственной:

• Если участники сделки не связаны родственными узами или являются дальними родственниками, тогда получателю недвижимого имущества придется платить налог величиной 13% от стоимости квартиры. Если жилье передается иностранному гражданину, тогда налог будет выше – 30%.
• Даритель после оформления дарственной лишается прав на квартиру.
• Даритель не может требовать прописать на подаренной территории третьих лиц.
• Дарение квартиры с обременением возможно, но отличается сложностью.
• Владелец помещения не получает никакой выгоды от дарения.
• Договора дарения легко оспариваются в суде.

Что лучше, завещание или дарение в 2023 году?

Однозначно сказать, что выгоднее, завещать или подарить квартиру, сложно. Для нынешнего собственника недвижимого имущества в плане простоты оформления лучше дарственная. Если же рассматривать вопрос со стороны защиты прав, тогда преимущество имеет завещание. Ведь при оформлении такого документа квартира остается в собственности наследодателя до его смерти.

Для будущего владельца квартиры, который не является родственником, в плане финансовых затрат лучше завещание, а по объему прав на недвижимость – договор дарения (так как распоряжаться подаренным помещением можно сразу).

Ниже приведен ряд ситуаций, при которых лучше оформлять завещание на квартиру:

• Хочется перестраховаться и защитить себя. Например, если муж подарит своей жене квартиру, тогда она останется в ее владении после развода. Если же супруг напишет завещание, то после развода он не останется без крыши над головой.
• Есть вероятность изменения решения по поводу передачи квартиры определенному человеку. Например, если потребуется продать недвижимое имущество либо появятся другие претенденты на квартиру.
• Квартира передается дальнему родственнику или человеку, с которым не связывают родственные узы. При выборе завещания получатель сможет сэкономить деньги на оплате налога на недвижимое имущество.

Дарить квартиру целесообразно в следующих случаях:

• Есть много претендентов на недвижимое имущество, но передать его хочется совершенно другому человеку.
• Надо сэкономить бюджет родственников, которым передается жилье.
• Хочется подарить квартиру дочери, внучке или внуку, сыну на свадьбу, защитив родного человека от необходимости деления недвижимого имущества при разводе. По закону подаренное жилье не считается совместно нажитым. Поэтому его не делят.

Таким образом, оба варианта безвозмездной передачи квартиры, дарственная и завещание, имеют свои особенности оформления, преимущества и недостатки. Способ выбирается с учетом конкретной ситуации. Поэтому однозначно сказать, что лучше, нельзя. Рекомендуется проконсультироваться с грамотным юристом. Это поможет определиться с вариантом передачи жилья и предупредит появление неприятных ситуаций в будущем.

Плюсы и минусы завещания для наследодателя

При жизни мало кто хочет думать о смерти, но составление завещания на квартиру обладает рядом плюсов и минусов для наследодателя:

• уверенность, что имущество перейдет нужному человеку;
• возможность беспрепятственно изменять или аннулировать уже имеющуюся волю;
• доступность по цене;
• возможность пользоваться своим имуществом, так как права владения перейдут к наследникам только после смерти;
• собственность можно передавать любым лицам (не родственникам, организациям);
• завещание может быть оформлено с дополнительными требованиями к правопреемникам (например, с условием не продавать родительскую квартиру);
• быстрота оформления;
• минимальный пакет документов для создания, заверения.

К минусам можно отнести следующее:

• при наличии малейшей ошибки, его смогут оспорить недовольные родственники;
• если выбранный правопреемник не подаст документы на права владения вовремя, он может лишиться всего ему завещанного.

Плюсы и минусы завещания для преемника

Основным плюсом для наследователя является то, что правопреемником может быть указано любое частное лицо или юридическая организация. Если документ оформлен по правилам российского законодательства, без ошибок, неточностей, оспорить его или признать ничтожным невозможно. Единственным исключением являются обязательные наследники, имеющие право получить свою часть имущества.

К таковым относятся:

• дети завещателя, не достигшие 18-летннего возраста;
• жена или муж, не имеющие возможности работать по состоянию здоровья (инвалидность 1, 2 группы);
• совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
• родители наследодателя, нетрудоспособные по состоянию здоровья, возраста;
• иные иждивенцы, которых завещатель содержал не менее года (вне зависимости от их родства с завещателем).

Также наследнику по завещанию не нужно платить налоги на полученное недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок и т.д.). Единственным расходом при вступлении в права владения на квартиру по завещанию будет оплата госпошлины:

• 0,3% от стоимости объекта недвижимости – для ближайших родственников (наследники 1, 2 очереди);
• 0,6% – для всех остальных наследователей, включая тех, с кем отсутствуют родственные связи.

Среди минусов, с которыми может столкнуться наследователь по завещанию, можно выделить:

• отсутствие оповещения о смерти завещателя, наличии последней воли;
• необходимость делить общую наследную массу с обязательными наследниками (не менее половины от доли, положенной по закону).

Оформление наследства без завещания

Это самый распространенный в нашей стране вариант наследования. Например, оформление наследства без завещания после смерти родителя или родителей. Один или несколько взрослых детей (а также родителей усопших, если они еще живы) в равных долях делят между собой их имущество. Это самый простой вариант.

Порядок оформления наследства без завещания в рамках «малой семьи» прост:

• Наследники приходят к территориальному государственному нотариусу со свидетельством о смерти, и открывают наследство.
• Затем каждый из них пишет заявление о принятии наследства, либо отказе от него.

Кто может составить завещание кроме нотариуса

По общим правилам понятие нотариус и завещание, неотделимы. Однако, в жизни людей нередко случаются непредвиденные ситуации. Относиться это и рассматриваемому вопросу.

Иногда возникает необходимость составления завещания, но при этом нет возможности обратиться к нотариусу (боевые действия, длительная заграничная командировка, морской поход).

Законодательство разрешает заверение, этого документа должностными лицами.

К ним относятся:

• командиры воинских частей;
• капитаны судов;
• главврачи медицинской организации;
• начальники пенитенциарных учреждений;
• руководители экспедиции.

Как правило, такая процедура осуществляется с привлечением этого круга лиц обычно при чрезвычайных обстоятельствах. Поэтому рекомендуется, чтобы при ее проведении присутствовали свидетели.

Как передать имущество

Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону (если есть родственная связь с умершим), при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. Смысл наследования заключается в том, что имущество наследникам передается после смерти наследодателя, поясняет партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не относятся.

Любая сделка, влекущая переход прав на недвижимость от одного родственника к другому, законна, и все виды сделок используются в отношении оформления прав на условно наследуемое имущество, говорит партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.

Очередь на наследство

Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:

• Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
• Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
• Третье поколение семьи.
• Четвертое поколение семьи.
• Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
• Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
• Неофициально усыновленные дети, неродные родители.

Изменения в завещание на квартиру

В имеющееся завещание можно внести изменения (статья 1130 Гражданского кодекса РФ). Для этого необходимо посетить нотариальную контору, где необходимо оплатить расходы на регистрацию и удостоверение нового распорядительного документа.

Вы можете обратиться в нотариальную контору. Однако необходимо письменно уведомить об этом «основного» нотариуса. В уведомлении должны быть указаны поправки и факты их характера.

Изменения должны быть внесены следующим образом

• Если изменения касаются той же части и того же имущества, то новый документ отменяет весь предыдущий документ.
• Если новый договор относится только к части наследства, применяются оба распорядительных документа.
• Если окончательный договор признан недействительным, наследование осуществляется на основании предыдущей редакции договора.

Внимание! Каждый раз, когда создается новое распоряжение, нотариус принимает к сведению предыдущую форму. Соответствующая регистрация происходит в Государственном реестре.

Форма сделок, их совершение и отмена

1. договоры дарения имущества заключаются в простой письменной форме. За исключением дарения доли в праве общей собственности на имущество, нотариальное удостоверение сделки не требуется; с 1 марта 2013 года договоры дарения имущества не требуют государственной регистрации.

Стороны сделки могут быть представлены адвокатом на основании нотариальной доверенности.

Согласно статье 217 Налогового кодекса, получатель подаренного имущества обязан уплатить налог на сбор — 13% от подвальной стоимости объекта. Согласно Семейному кодексу, от уплаты налога освобождаются только члены семьи и близкие родственники родителей: усыновители и усыновленные дети, бабушки, дедушки, внуки, дедушки и бабушки, супруги, родители и дети, в том числе полнородные и неполнородные братья и сестры. Освобождение от налогов и простота оформления являются причинами популярности договоров дарения между родителями-родственниками (в результате чего не предоставляются налоговые декларации и не уплачиваются налоги после получения имущества в дар, при необходимости прочитайте статью «Вы «продали» имущество или получили его в дар — не забудьте заплатить налоги (см.

Что выгоднее: завещание или дарственная?

Многие люди, задающиеся вопросом как передать свое имущество определенным наследникам, сравнивают два вида сделок: завещание и дарственная. Обе сделки имеют одинаковый юридический факт, безвозмездная передача наследуемого имущества. Различие заключается лишь в том, что дарственная позволяет вступить в права еще при жизни наследодателя, а завещание уже после его смерти. Разберемся в ценовых критериях каждой услуги.

Дарственная.

1) Дарственная предполагает расходы на регистрацию недвижимости в Росреестре, стоимость данного действия составляет порядка 2 000 рублей. Если в дар передается дом или отдельно земельный участок, то передача земли оплачивается дополнительно. Стоимость передачи земли зависит от её назначения и варьируется в пределах от 350 рублей до 2 000 рублей.

2) Если наследуемое имущество передается не близкому родственнику, то наследник обязан заплатить налог государству в размере 13% от стоимости наследуемого имущества.

Примечание: Согласно ст. 14 Семейного кодекса объявляются близкими родственниками родители, дети, дедушки и бабушки, внуки, братья и сестры, в том числе неполнородных.

3) При обращении к юристу для правильного оформления сделки вы потратите сумму, зависящую от стоимости имущества. Если вы хотите оформить договор дарения, то наш нотариус поможет вам составить его и провести все необходимые нотариальные действия. Стоимость данного действия не менее 6 600 рублей за УПТХ + утвержденный нотариальный тариф. Стоимость сделок по отчуждению недвижимого имущества вы можете посмотреть в разделе «Тарифы».

Завещание.

1) При оформлении завещания вам придется заверить его у нашего нотариуса и заплатить от 2 400 до 3 300 рублей + 100 рублей нотариальный тариф, в зависимости от вида завещания (открытое, закрытое, совместное с супругом);

2) При вступлении в наследство наследники должны заплатить от 0,3 % до 0,6 % от стоимости имущества, в зависимости от очередности наследования. Первые 2 очереди платят 0,3 %, последующие очереди и наследники по завещанию платят 0,6 %.

3) Расходы за регистрацию права собственности на недвижимое имущество составит также 2 000 рублей. Если это дом или отдельно земельный участок, то передача земли оплачивается дополнительно. Стоимость передачи земли зависит от её назначения и варьируется в пределах от 350 рублей до 2 000 рублей.

4) Если ваше завещание закрытое, то вскрытие конверта и оглашение завещания обойдется вашим наследникам общей стоимостью 3 300 рублей.

Таким образом, исходя из нотариальной практики, учитывая расходы и наследников и наследодателя, то выгоднее составить завещание. Но все-таки надо учитывать все нюансы каждой сделки и после этого принимать решение. Рекомендуем обратиться к нам для получения дополнительной бесплатной консультации, мы поможем сэкономить ваше время и деньги.

Что нужно для оформления завещания

Оформить данную сделку может только лицо, достигшее совершеннолетия, являющееся полностью дееспособным, психически здоровым и адекватным, а также обладать минимальным уровнем грамотности. Для оформления завещания наш нотариус потребует вашего личного присутствия, и присутствия свидетеля, если вы решите засвидетельствовать данную сделку. Паспортные данные свидетеля фиксируются непосредственно в самом завещании. (Как правило свидетель не требуется для оформления завещания, так как действительность сделки достаточно подтвердить только нотариусом).

От вас потребуются:

• — паспорт;
• — документы, свидетельствующие о вашем праве на имущество и их характеристиках (выписка из ЕГРН, договоры купли-продажи на иное имущество);
• — данные о наследниках.

Похожие записи:

• Какая есть помощь матерям одиночкам от государства?
• Как оплачивается больничный лист при онкологии
• Главное про аптечку первой помощи работникам: ее состав и требования